Kovový cín je měkký, kulovitý, má stříbřitě-bílý kovový lesk, bod tání 231,89 stupně a bod varu 226 0 stupně. Je to netoxické. Cín je prvek ve čtvrté hlavní skupině periodické tabulky s atomovým počtem 50, atomovou hmotností 118,71 a chemickým symbolem SN. Cín je tažný při pokojové teplotě. Je obzvláště tažný při 100 stupňů a může být přitahován do extrémně tenké cínové fólie, dolů na tloušťku menší než 0,04 mm. Je však velmi křehký a při tažení se zlomí a nelze jej vtáhnout do jemných vodičů.
Cín je také kov, který se bojí jak nachlazení, tak tepla. Jeho forma je zcela odlišná při různých teplotách.
Tin má nejstabilnější vlastnosti v teplotním rozsahu 13,2 až 161 stupňů.
Tin má velmi stabilní chemické vlastnosti a není snadno oxidován při teplotě místnosti, takže si často zachovává stříbrný lesk. Cín je stabilní ve vzduchu, kde se na povrchu tvoří ochranný cínový oxidový film. Oxidační reakci zrychluje topení. Cín reaguje s halogeny za vzniku cínového tetrachloridu. Reaguje také se sírou. Cín je stabilní ve vodě, pomalu se rozpouští v zředěných kyselinách a rychleji v koncentrovaných kyselinách. Tin se rozpouští v silně alkalických roztocích. Je napaden kyselými roztoky solí, jako je chlorid železitý a chlorid zinečnatý.
